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Exclusivité
CASTELSARRASIN 82100

Maison familiale 136 m², quatre chambres, avec piscine sur plus de 2500 m² de terrain arboré et clôturé.

  • salles de bain
    2
  • superficie
    136 m2
  • chambres
    4
  • terrain
    2543 m2

Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à CASTELSARRASIN

Castelsarrasin – Le charme d'une propriété familiale au cœur d'un écrin de verdure.

Certaines maisons ont ce petit supplément d'âme que l'on ressent dès les premiers instants. Celle-ci en fait partie.

Au cœur d'un superbe terrain arboré de plus de 2500 m2 entièrement clôturé, cette propriété d'environ 136 m2 offre un cadre de vie privilégié où l'espace, la lumière et la nature s'invitent au quotidien.

Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les pièces de vie,généreuses et ouvertes sur l'extérieur, profitent d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Le salon s'ouvre largement sur le jardin, tandis que le séjour avec son espace bar crée un lieu de partage particulièrement convivial, prolongé par une cuisine aménagée fonctionnelle et agréable à vivre.

Le rez-de-chaussée accueille deux chambres confortables ainsi qu'une belle salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne.

À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent de multiples possibilités d'aménagement pour une famille, des invités ou un espace de télétravail.

À l'extérieur, la qualité des aménagements renforce immédiatement le sentiment de bien-être. Deux vastes terrasses permettent de profiter de chaque moment de la journée selon l'exposition recherchée. Les repas d'été prennent naturellement place autour du barbecue en dur, tandis que la piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant et préservé.

Le puits, le cabanon de jardin et le portail électrique complètent les prestations de cette propriété soigneusement entretenue.

Équipée d'une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation, la maison bénéficie d'un excellent niveau de confort en toute saison.

Une propriété où l'on imagine facilement les repas en terrasse, les après-midis au bord de la piscine et les moments de détente à l'ombre des arbres.

Une maison clé en main, prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 091 818 - Greffe de MONTAUBAN) Thierry KRUSE Entrepreneur Individuel 06 18 14 17 41 - Réf.958292

Informations complémentaires :

Prix de vente 267 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 136 m2 à vendre à CASTELSARRASIN

82100 CASTELSARRASIN

Caractéristiques du bien :

340 935 440 530
4
6
136 m²
2 543 m²
2
1993
Electrique, Air conditionné
oui
oui
oui
oui
267 000 €
1 400 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 111 kWh/m²/an émissions* 4 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1550 € et 2150 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Thierry KRUSE
Beaumont-de-Lomagne 82500
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